三田桜台第3コーポ

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩4分

  • 1975年築 / 10階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
2,780万円
70.1万円/㎡
相場
2,778万円
70.0万円/㎡
2,269
2,608
2,947
3,286
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜2,947万円
65.8万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
三田桜台第3コーポ
2,780万円（70.1万円/㎡）/ 7階 / 39.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/232,780万円70.1万円7階 39.67㎡ 2LDK東
2025/07/222,480万円62.5万円7階 39.67㎡ 2LDK東
2024/04/082,400万円64.7万円3階 37.08㎡ 1DK西
2024/01/17720万円34.9万円6階 20.61㎡ 1K東
2023/11/28940万円47.0万円2階 20.02㎡ 1K東
2023/11/181,050万円45.8万円6階 22.91㎡ 1K西
2023/09/012,180万円55.0万円8階 39.67㎡ 1DK東
2023/08/26750万円36.4万円6階 20.61㎡ 1K東
2023/08/07650万円36.7万円6階 17.71㎡ 1R東
2023/07/12780万円33.6万円7階 23.22㎡ 1K東
2023/07/102,280万円57.5万円8階 39.67㎡ 1DK東
2023/06/02820万円46.3万円6階 17.71㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
三田桜台第3コーポ
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 2,780万円70.1万円39.67㎡2LDK7階 / 10階建 東1975年130戸SRC
2025/07/19富士見台ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 2,990万円74.8万円40㎡1LDK8階 / 12階建 南1972年130戸SRC
2025/06/02豊島園パークマンション
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 2,480万円63.3万円39.15㎡2DK11階 / 14階建 南西1973年114戸SRC
2024/10/04カーサ中村
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 2,790万円69.8万円40㎡1LDK6階 / 13階建 東1974年108戸SRC
2025/06/07練馬サマリヤマンション
練馬区練馬三丁目
練馬駅4分 2,680万円67.1万円39.96㎡1LDK6階 / 14階建 東1975年149戸SRC
2025/06/14豊玉第2コーポラス
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 1,999万円56.1万円35.64㎡2DK8階 / 8階建 南1970年112戸鉄骨造
2024/02/05豊玉第二コーポラス
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅8分 2,480万円62.1万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南1970年112戸鉄骨造
2025/07/27イトーピア桜台マンション
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅6分 2,680万円69.0万円38.82㎡1LDK6階 / 10階建 西1976年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、練馬区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は練馬区の平均と比較して24.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
練馬区
56.4万円/㎡
前年比-3.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名三田桜台第3コーポ
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩4分
築年月1975年
階数10階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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